中国千万户家庭住棚户区 三大财税政策支持改造

 行业动态     |      2019-07-12 16:54

  目前,中国还有一千多万户家庭居住在各类棚户区。中国将在给予税收的免征优惠、免收土地出让金等三个层次给予财税政策支持,促进城市和工矿棚户区改造。

  住房城乡建设部副部长齐骥十三日在本国新办举行的新闻发布会上说,目前一些民众的住房仍然比较困难,特别是居住在棚户区内的家庭住房状况很差,房屋破旧,设施简陋,安全隐患十分突出。这些家庭均为低收入和中等偏下收入群体,他们渴望改善住房条件,却又没有足够的经济能力,迫切要求对棚户区进行改造。

  财政部部长助理王保安在发布会上表示,支持城市和工矿棚户区改造项目是财政惠民政策涉及的一个主要取向,在这个政策的设计过程中,至少包括三个层次:第一,对城市和工矿棚户区改造的安置住房免税。一是免征土地使用税,二是免征土地增值税。三是免征印花税。四是减征契税,对个人购买经济适用住房的减按1%征收契税。这是第一个层次,税收的免征优惠。

  第二,对城市和国有工矿棚户区改造中的安置住房项目免收行政事业性收费和政府性基金,包括免收防空地下室异地建设费、白蚁防治费等行政事业性收费,免收城市基础设施配套费、城市教育附加、地方教育附加等政府性基金。第三,政府对于棚户区改造中的经济适用住房和廉租住房用地实行划拨供应,免收土地出让金。

  王保安说,以上三个层次的财税政策对促进城市和工矿棚户区的改造作用力度非常大,体现了向中低收入住房困难家庭的倾斜。

  从2009年开始,中国力争利用5年左右时间基本成集中成片棚户区改造,有条件的地区争取用3年时间基本成。